Lãi suất 0.82/tháng,nhưng lãi thực không hề thấp. (1 người xem)

[Ntphuc]

1 công ty BHNT gần đây có điện thoại mời tôi vay tiền với lãi suất 0.82%/tháng.Và không cần phải thế chấp.Nghe thấy rất hấp dẫn.
Nhưng khi tôi hỏi lãi suất thực là bao nhiêu thì nhân viên cứ trả lời lòng vòng,làm cho mình tưởng là lãi suất thấp thật.
Nhưng thực tế là phải trả lãi phẳng,từ 24 đến 36 tháng.Và còn chịu phí quản lý quỹ 14%,thu ngay khi nhận tiền (có nghĩa là mình chỉ nhận được có 86 % số tiền mình vay ).
Tôi không rành về kinh tế và các hàm excel về kinh tế,nhưng tui có làm 1 file để tính lãi xuất(tôi gửi file đính kèm).Cách tính thì cũng chưa ra số chính xác,xin nhờ mọi người đóng góp ý kiến và chỉ tôi cách tính hay hơn.
Theo file của tôi tính thì lãi suất khoảng 2,82% một tháng.Lãi suất chênh lệch quá nhiều so với những gì họ giới thiệu.

Tôi muốn hỏi là có hàm excel nào tính ra luôn lãi suất không? (Vì đã có đủ các số liệu khác.)

 

[OverAC]

Tính lãi luất sinh lợi nội bộ (chính là cái lãi suất thực mà bác đề cập).
(Internal Return Rate)
hàm IRR: mời bác xem file.

 

[ptm0412]

Tôi muốn hỏi là có hàm excel nào tính ra luôn lãi suất không?

Không biết bạn dùng phương pháp nào mà ra 2,83% và 3%? Con số này hoàn toàn chính xác, và bạn có thể dùng hàm Rate:
Cú pháp: Rate(nper,pmt,pv,[fv],[type],[guess])

nper: số kỳ trả
pmt: số âm, số tiền trả bằng nhau mỗi kỳ
pv: khoản vay
fv: khoản vay còn lại sau nper kỳ trả, trong trường hợp này bằng không.
type: cách tính lãi: đầu kỳ = 1, cuối kỳ = 0, mặc định 0
guess: dự đoán, có thể bỏ qua.