Nhờ các bro giải thích công thức tính trong file

vhtv00 · 29/3/12

Dear All,
Hôm qua mình nhận được 1 bảng chia lãi nhưng chịu không suy ra được công thức sử dụng trong bảng, các cao thủ bro có ai giúp mình với.
Thank so much!

bebo021999 · 29/3/12

Khi vay NH, thời gian vay bao lâu phụ thuộc vào khả năng trả nợ của người vay. Nếu vay 4 năm với số tiền 50 triệu, lãi suất hiện hành là >2%/tháng, hàng tháng bạn phải trả cả gốc lẫn lãi là <2 triệu / tháng.
Nếu là vay dư nợ giảm dần, lãi vay cố định hàng tháng, có các trường hợp sau:
1- Số trả gốc hàng tháng không đổi, số trả lãi giảm dần theo dư nợ. Tổng số tiền thanh toán sẽ giảm dần theo thời gian
2- Tổng số tiền thanh toán không đổi hàng tháng, số trả lãi giảm dần theo dư nợ, suy ra số trả gốc tăng dần theo thời gian. Cách này dành cho khách hàng có thu nhập ổn định.
Bạn thuộc trường hợp thứ 2.
Cách tính như sau, xem file đính kèm, phần màu vàng:
Ô I1: Lãi suất: 2.125% / tháng. Lấy lãi chia cho số đầu kỳ bạn sẽ thấy kết quả.
Ô K1: Số tiền thanh toán hàng tháng. Bạn gõ thử 2.000.000.
Quan sát kết quả: HĐ của bạn sẽ kết thúc vào tháng thứ 37. Tức là nếu trả 2 triệu, bạn sẽ vay trong 37 tháng.
Nếu muốn vay trong 48 tháng, bạn thử giảm dần số tiền thanh toán tại ô K1. Kết quả là 1.671.830

Như vậy nếu cố định thời gian trả, bạn cần điều chỉnh số tiền thanh toán.

Nhờ các bro giải thích công thức tính trong file

vhtv00

Thành viên mới

File đính kèm

bebo021999

Thành viên gạo cội

File đính kèm

Bài viết mới nhất

Thành viên có số lượng bài viết cao nhất tháng

Thành viên có điểm tương tác cao nhất tháng

Đếm ngược thời gian