Lãi vay ngân hàng có được tính NPV? (1 người xem)

[Le Chi Dung]

Chào các bạn, tôi thấy có nhiều bảng tính NPV lãi ngân hàng được tính. Nhưng gần đây có được xem một bảng tính khác mà các khoản chi tiền lãi ngân hàng không được tính vào bảng tính NPV (theo quyển sách của Nguyễn Văn Chọn gì đó). Các bạn tư vấn hộ cách nào là đúng ạ?

Cám ơn mọi người.

 

[phuong1604]

Kiểu nào cũng đúng bạn ạ !

Khi thẩm định hiệu quả của một dự án, có thể đứng trên 2 quan điểm:

Quan điểm tổng mức đầu tư (Nominal Tip) - không đưa dòng tiền vay - trả vào báo cáo dòng tiền
Quan điểm chủ sở hữu (Nominal EIP) - Đưa dòng tiền vay trả vào báo cáo dòng tiền


Mình gửi file đính kèm để bạn nghiên cứu nhé !

 

[Le Chi Dung]

Kiểu nào cũng đúng bạn ạ !

Khi thẩm định hiệu quả của một dự án, có thể đứng trên 2 quan điểm:

Quan điểm tổng mức đầu tư (Nominal Tip) - không đưa dòng tiền vay - trả vào báo cáo dòng tiền
Quan điểm chủ sở hữu (Nominal EIP) - Đưa dòng tiền vay trả vào báo cáo dòng tiền


Mình gửi file đính kèm để bạn nghiên cứu nhé !

Ở đây tôi chỉ muốn nói tiền trả lãi vay thôi, còn dòng tiền vay/trả ngân hàng vẫn phải vào báo cáo dòng tiền. Bạn có thể làm ơn giải thích vài câu thay vì đưa một ví dụ được không?
Cám ơn rất nhiều.

 

[phuong1604]

Ở đây tôi chỉ muốn nói tiền trả lãi vay thôi, còn dòng tiền vay/trả ngân hàng vẫn phải vào báo cáo dòng tiền

Cái chỗ đỏ đỏ là không đúng trong mọi trường hợp đâu bạn nhé !

Bạn có thể làm ơn giải thích vài câu thay vì đưa một ví dụ được không?

Thì bạn cứ đọc đi đã nào ? Trong VD đó, dòng lãi vay bao gồm cả gốc và lãi đấy. Còn bạn bảo tôi giải thích tại sao chỉ đưa phần gốc mà không có đưa lãi mà không có ví dụ cụ thể thì khó quá.
À, tại sao bạn không đưa cái bảng tính của bạn (của thầy Nguyễn Văn Chọn) lên ?

 

[night_stars]

Chào các bạn, tôi thấy có nhiều bảng tính NPV lãi ngân hàng được tính. Nhưng gần đây có được xem một bảng tính khác mà các khoản chi tiền lãi ngân hàng không được tính vào bảng tính NPV (theo quyển sách của Nguyễn Văn Chọn gì đó). Các bạn tư vấn hộ cách nào là đúng ạ?

Cám ơn mọi người.

Chào bạn, trong quá trình thẩm định dự án đầu tư người ta xét duyệt các chỉ số TC của Cty như NPV hay IRR và một số chỉ tiêu khác.Khi xét chỉ tiêu NPV(Net Present Value) thì dựa vào Bảng kê ngân lưu,nhất là theo quan điểm ngân hàng thì không chấp nhận việc tính lãi vay phải trả vào dòng ngân lưu vì "lãi vay phải trả" là dòng ngân lưu tài trợ.

Mặt khác, nhu cầu VLĐ của một D.A.Đ.T thường huy động ở 2 nguồn sau: Vốn CSH và vốn vay thương mại.Để xét D.A đó có sinh lợi hay không và không bị ảnh hưởng bởi những dòng ngân lưu tài trợ thì không được tính "chi phí lãi vay" vào dòng ngân lưu.

Không ít doanh nghiệp khi tính NPV có đưa số liệu "Chi phí trả lãi vay" vào dòng ngân lưu.Đây cũng là cạm bẫy thường gặp phải khi CB tín dụng không lưu ý (Đây là quan điểm của Ngân hàng khi xét duyệt D.A đầu tư của doanh nghiệp.)

 

[tuan.k4a1]

về lãi vay

Theo mình thì bạn phải trừ đi lãi vay khi phân tích hiệu quả dự án cuẩ bạn!

 

[tuat]

Chào các bạn
mình là thành viên mới rất vui được làm quen và chia sẻ kinh nghiệm với các bạn

Hiện giờ mình đang có bài toán đầu tư theo địa chỉ này http://www.mediafire.com/file/r22rz3ttzto/Hoi dap.xls, các bạn xem và giải đáp thắc mắc giúp mình với. hoặc liên hệ theo địa chỉ pht642@yahoo.com.vn

Cảm ơn các bạn nhiều.

http://www.mediafire.com/file/r22rz3ttzto/Hoi dap.xls

 

[phuong1604]

Chào các bạn
mình là thành viên mới rất vui được làm quen và chia sẻ kinh nghiệm với các bạn

Hiện giờ mình đang có bài toán đầu tư theo địa chỉ này http://www.mediafire.com/file/r22rz3ttzto/Hoi dap.xls, các bạn xem và giải đáp thắc mắc giúp mình với. hoặc liên hệ theo địa chỉ pht642@yahoo.com.vn

Cảm ơn các bạn nhiều.

http://www.mediafire.com/file/r22rz3ttzto/Hoi dap.xls

Để giải đáp được thắc mắc của bạn có lẽ tốn hơi nhiều đất của Diễn Đàn
Bạn có thể mail đến địa chỉ của tôi: phuong1604@gmail.com chúng ta cùng thảo luận ~!

 

[huuthanhxd]

Cũng rất thú vị khi được đọc qua các bài viết của các bạn. Theo mình được biết thì khi tính các chỉ tiêu hiệu quả tài chính (NPV, IRR..) Thì dòng chi phí ở đây (Bt) không có khoản mục lãi vay và khấu hao. Theo mình được biết thì khi tính toán các chỉ tiêu hiệu quả thì có khoản mục chi phí đó là "chi phí hoạt động" là chi phí tối thiểu mà nếu thiếu để dự án có thể hoạt động được ( CPHĐ = CPSXKD - KH - LV)
Có điều nếu chúng ta tính thêm cả lãi vay vào có nghĩa là làm tăng dòng chi phí lên => Dự án khó hiệu quả => Mức độ an toàn tài chính càng cao. Nhưng tại sao lại không được tính? Cho đến bây giờ mình vẫn chưa lý giải 1 cách sâu sắc được. Mặc dù vẫn biết nó không được tính. Xin cảm ơn! Song mình có biết là khấu hao không được tính vì đây là 1 dòng tiền "ảo" ( Thực chất đây là dòng doanh thu)

 

[thanhbaby3005]

mình cũng đang thắc mắc vấn đề này. Mong nhận được chia sẽ từ thực tế làm việc của nhiều người.

 

[prostarntn]

Chào các bạn, tôi thấy có nhiều bảng tính NPV lãi ngân hàng được tính. Nhưng gần đây có được xem một bảng tính khác mà các khoản chi tiền lãi ngân hàng không được tính vào bảng tính NPV (theo quyển sách của Nguyễn Văn Chọn gì đó). Các bạn tư vấn hộ cách nào là đúng ạ?

Cám ơn mọi người.

Chào các bạn!! Trong dự án đầu tư thì chi phí lãi vay không được đưa vào khoản mục chi phí khi lập ngân sách của dự án đầu tư vì dự án phải độc lập với các quyết định tài trợ. Dự án có khả thi hay không chỉ xét trên bản thân nó thôi chứ không xem xét đến các nguồn tài trợ. Còn về khấu hao thì mình nghĩ ở đây ai cũng biết rồi nên mình không có ý kiến gì nữa ^^ tks!

 

[KTKHSD5]

Để trả lời câu hỏi trên của bạn thì phải quay lại gốc của vấn đề là: "Tại sao người ta tính toán NPV?" NPV là việc tính toán trên cơ sở so sánh chi phí cơ hội giữa việc bỏ vốn đầu tư dự án với việc bỏ vốn đó vào ngân hàng để lấy lấy lãi với lãi suất là r. r khó đoán định vì lãi suất ngân hàng tăng giảm thì người ta lại tính toán tiếp đến IRR để xem lượng vốn đầu tư dự án sinh lời là bao nhiêu. IRR > r thì mới hiệu quả. Từ hai giá trị phân tích NPV, IRR thì cơ bản đã so sánh được chi phí cơ hội giữa đầu tư dự án hay gửi ngân hàng lấy lãi. Nhưng đầu tư thì nhiều yếu tố tác động nên người ta đưa ra các phân tích tiếp theo ....
(Để trả lời câu hỏi tại sao... tại sao ... các bạn cứ quay lại vấn đề ban đầu là ra vấn đề ngay. Và nếu cứ hỏi tại sao ... tại sao ... liên tục về nguồn gốc của vấn đề thì rơi vào 3 trường hợp là giải thiết, tiên đề, tất yếu và đến đây thì cấm hỏi nữa. Bạn cứ hỏi tại sao bất kỳ vấn đề gì đến cuối cùng nó đều rơi vào một trong 3 cái tôi nêu. heeeee tôi đúc rút từ 6 lần phải thi lại triết học và logic đó heeeeeee)

 

[ltptn]

Theo quan điểm của tôi như sau:
1. Chi phí khấu hao không tính vào dòng chi là đúng bởi vì dòng chi đã tính là chi phí đầu tư ban đầu. Nếu tính thêm khấu hao nữa là tính hai lần, khấu hao chỉ được tính trong Bảng kế hoạch lãi lỗ của dự án nhằm giảm nhẹ thuế TNDN.
2. Lãi vay là một khoản tiền thực phải trả nên phải tính vào dòng chi.

 

[nguyen van hoang]

Operating earnings after tax, OEAT, differs from earnings after tax, EAT, because OEATdoes otconsider interest expenses in its calculation. Net cash flows, NCF, as used for capital budgeting purposes, do not normally consider financing charges, such as interest, because these financing charges will be reflected in the cost of capital that is used to discount a project’s cash flows. To include financing charges in NCF would result in double-counting these costs.

Thu nhập hoạt động sau thuế OEAT khác với thu nhập sau thuế EAT, vì OEAT không đưa chi phí lãi vay vào tính toán. Các dòng tiền thuần NCF, khi dùng cho mục đích dự thảo cho ngân sách vốn, thường không tính các chi phí tài trợ như tiền lãi, vì các chi phí tài trợ này sẽ được phản ánh trong chi phí sử dụng vốn được dùng để chiết khấu các dòng tiền của một dự án. Nếu tính gồm các chi phí tài trợ này trong dòng tiền thuần sẽ là tính các chi phí này hai lần.