CẦn giúp đỡ về NPV. IRR ( Thẩm định dự án) (1 người xem)

[moonlight8x]

Xin chào các anh chị! Em là sinh viên trái ngành, hiện em đang có bài tập viết 1 starup nhà hàng ăn nhanh, đến phần tính NPV,Irr .... thì em cảm thấy bị sai, file gốc là xin được của 1 người bạn, rồi chỉ thay số vào thôi ak.

Rất mong anh chị góp ý, hoặc sửa giúp em thì tốt quá ak. cuối tuần này em fai nộp bài rồi ak, hu hu hu - */- */
Xin chân thành cảm ơn anh chị, chúc anh chị 1 ngày tốt lành

 

[moonlight8x]

up /-* //-* //-* //-* //-* //-* //-* //-* //-* //-* //-* //-* / ai giúp e với

 

[moonlight8x]

rất cần ak.. pls pls pls

 

[n0thing1988]

rất cần ak.. pls pls pls

Để biết mình làm đúng hay sai bạn phải đọc kỹ sách xem NPV và IRR là gì? Về công thức excel NPV và IRR của bạn thì chính xác rồi. Sai ở đây là bạn xác định dòng tiền vào và ra chưa chính xác. Có 2 vấn đề cần xem lại
Thứ 1: Khấu hao tài sản cố định không được tính là dòng tiền ra của 1 dự án đầu tư
Thứ 2: Góp ý của mình. Khoản chi phí " thiết kế lại quán" cho vào sheet khấu hao là ko hợp lý. Nó phát sinh trong 1 năm. Và cho thẳng vào chi phí trong năm đó
Thứ 3: Còn vấn đề nữa vào thời điểm kết thúc dự án đầu tư bạn đã bỏ sót 1 khoản thu mà bao giờ cũng có. Đó là thanh lý tài sản

 

[huedang104]

Chào bạn, NPV và IRR của bạn cho dự án đẹp nhỉ? Chỉ có góp ý phần công thức NPV 1 chút phải sửa lại là: C14+NPV(15%, D14:K14). Lí do NPV là các giá trị khoản đầu tư, chi phí và thu nhập (dòng tiền) được quy về hiện tại, tức năm đầu dự án, ở đây bạn quy định năm đầu là 1 vậy tức tư năm hai trở đi bạn mới quy về năm 1, chứ ko ôm cả năm 1 vào công thức như ban đầu. Bạn kiểm tra lại nhé!

 

[n0thing1988]

Chào bạn, NPV và IRR của bạn cho dự án đẹp nhỉ? Chỉ có góp ý phần công thức NPV 1 chút phải sửa lại là: C14+NPV(15%, D14:K14). Lí do NPV là các giá trị khoản đầu tư, chi phí và thu nhập (dòng tiền) được quy về hiện tại, tức năm đầu dự án, ở đây bạn quy định năm đầu là 1 vậy tức tư năm hai trở đi bạn mới quy về năm 1, chứ ko ôm cả năm 1 vào công thức như ban đầu. Bạn kiểm tra lại nhé!

Cho hỏi 1 câu. Lý do nào ko quy dòng tiền ở cuối năm 1 vào công thức NPV vậy? NPV là quy dòng tiền về thởi điểm bắt đầu dự án. Vì vậy phải quy giá trị về đúng thời điểm bắt đầu theo lãi suất 15% chứ

 

[huedang104]

Cho hỏi 1 câu. Lý do nào ko quy dòng tiền ở cuối năm 1 vào công thức NPV vậy? NPV là quy dòng tiền về thởi điểm bắt đầu dự án. Vì vậy phải quy giá trị về đúng thời điểm bắt đầu theo lãi suất 15% chứ

Nếu bạn hiểu dòng tiền năm 1 đang là cuối năm 1, vậy thì bạn nên có đầu năm 0. Nên hiểu vào đầu thời điểm đầu tư, bạn chỉ có bỏ ra chi phí đầu tư chứ chưa thể có 1 doanh thu gì được. Thường khi tôi phân tích dự án tôi sẽ cho vào năm 0 là năm bắt đâu. Dòng tiền lúc này luôn -1,6 tỉ, sau đó quy tất cả các năm của bạn về đầu thời điểm bạn tính đầu tư dự án. Như vậy sẽ chính xác hơn!

 

[moonlight8x]

Để biết mình làm đúng hay sai bạn phải đọc kỹ sách xem NPV và IRR là gì? Về công thức excel NPV và IRR của bạn thì chính xác rồi. Sai ở đây là bạn xác định dòng tiền vào và ra chưa chính xác. Có 2 vấn đề cần xem lại
Thứ 1: Khấu hao tài sản cố định không được tính là dòng tiền ra của 1 dự án đầu tư
Thứ 2: Góp ý của mình. Khoản chi phí " thiết kế lại quán" cho vào sheet khấu hao là ko hợp lý. Nó phát sinh trong 1 năm. Và cho thẳng vào chi phí trong năm đó
Thứ 3: Còn vấn đề nữa vào thời điểm kết thúc dự án đầu tư bạn đã bỏ sót 1 khoản thu mà bao giờ cũng có. Đó là thanh lý tài sản

mình ko fai dân ké toán, tài chính nên khi viết dự án này tới phần npv, irr .. mất nhiều time quá mà chưa làm được.

Cảm ơn sự góp ý của bạn 1 lần nữa, nếu theo sự hướng dẫn của bạn:

Thì bây h, mình phải sửa bài của mình như thế nào, bạn có thể gợi ý them cho mình một chút nữa ko.Xin cảm ơn bạn, chúc bạn 1 ngày vui vẻ

 

[n0thing1988]

mình ko fai dân ké toán, tài chính nên khi viết dự án này tới phần npv, irr .. mất nhiều time quá mà chưa làm được.

Cảm ơn sự góp ý của bạn 1 lần nữa, nếu theo sự hướng dẫn của bạn:

Thì bây h, mình phải sửa bài của mình như thế nào, bạn có thể gợi ý them cho mình một chút nữa ko.Xin cảm ơn bạn, chúc bạn 1 ngày vui vẻ

Gửi bạn thao khảo file

 

[moonlight8x]

Gửi bạn thao khảo file

cảm ơn bạn N0thing1988 rất nhiều, mình sẽ xem và sửa lại. chúc bạn 1 cái tết vui vẻ, và sức khỏe

 

[nguyen van hoang]

- Bài tập này cần kiểm tra lại mức tổng vốn đầu tư ban đầu chỉ là: Cơ sở vật chất (tổng) là 382tr + 100tr vốn lưu động chứ sao ra 1600tr?
- Các giai đoạn đầu tư 2, 3 là 234tr phải để ở đúng năm đầu tư chứ? còn nếu đưa về năm 0 thì phải hiện giá về hiện tại chứ.
- Trong dòng tiền hoạt động (OCF) sao không cộng trở lại khấu hao?
- Khoản đầu tư VLĐ 100tr kết thúc dự án phải thu hồi lại.
- Thường thì phải thanh lý tài sản khi kết thúc nhé.
- Thực tế thì cần phải tính thêm nhu cầu vốn lưu động tăng thêm tương ứng với mức tăng doanh thu ché.

 

[cuonghng]

Để biết mình làm đúng hay sai bạn phải đọc kỹ sách xem NPV và IRR là gì? Về công thức excel NPV và IRR của bạn thì chính xác rồi. Sai ở đây là bạn xác định dòng tiền vào và ra chưa chính xác. Có 2 vấn đề cần xem lại
Thứ 1: Khấu hao tài sản cố định không được tính là dòng tiền ra của 1 dự án đầu tư
Thứ 2: Góp ý của mình. Khoản chi phí " thiết kế lại quán" cho vào sheet khấu hao là ko hợp lý. Nó phát sinh trong 1 năm. Và cho thẳng vào chi phí trong năm đó
Thứ 3: Còn vấn đề nữa vào thời điểm kết thúc dự án đầu tư bạn đã bỏ sót 1 khoản thu mà bao giờ cũng có. Đó là thanh lý tài sản

Bạn cho mình hỏi chút với nhé, phần thu hồi vốn lưu động năm cuối cùng của dự án có tính vào thu nhập chịu thuế kô. Cảm ơn bạn.

 

[tazzz]

Bạn cho mình hỏi chút với nhé, phần thu hồi vốn lưu động năm cuối cùng của dự án có tính vào thu nhập chịu thuế kô. Cảm ơn bạn.

Cái này không tính vào thu nhập chịu thuế