Cách tính working capital, residual

[vtt012789]

Mình đang làm FS cho một dự án Bất động sản
Mình chưa rõ cách tính Working capital và Residual lắm, căn cứ vào đâu, assumption như nào thì hợp lý
Mong các bạn chỉ dẫn
Chân thành cảm ơn
T.

 

[Pansy_flower]

Mình đang làm FS cho một dự án Bất động sản

Em tò mò tí xíu, FS nghĩa là gì vậy anh?.

 

[vtt012789]

FS = Feasibility Study
Dự án khả thi

 

[bxchung]

Bạn có phải là dân tài chính không?
Để lập được NWC bạn cần lập được Balance shit qua các năm
NWC= current asset-short debs
Mà vấn đề của bạn theo mình la Business plan chứ không phải là FS

 

[Phạm Quang Vinh]

Thân gởi bạn,

Lập một dự án (FS) xác định Workinging capital (Vốn lưu động). Ban phải lập cho được bảng xuất nhập dự toán Nguyên Vật Liệu. Số liệu tồn cuối kỳ bạn đưa lên Bảng cân ở dòng Nguyên nhiên vật liệu. Tiếp theo bạn phải lập Cash plan có nghĩa là tính toán dòng tiền ra (tiền mua nguyên vật liệu, vật liệu khác, lương, chi phí khác, trả lãi vay, nộp thuế thu nhập DN...), vào (thu bán hàng, vay ngân hàng, thu tài chính,,,), tiền còn cuối kỳ đưa lên dòng tiền mặt của Bảng cân. Tính toán các khoản nợ phải thu. Nợ phải trả.
Cuối cùng tính Working capital. Bạn lầy trị giá tài sản lưu động trên bảng cân đối (phàn tài sản) trừ đi Nợ vay ngắn hạn trên bảng cân đối (bên nguồn). Đó chính là Working capital

 

[ccna]

có ai biết ko? Chỉ cho tôi cách lập FS 1 dự án với! Cần những thông số đầu vào nao cho dự án? Càng tỉ mỉ càng tốt! Toi đang học để làm.....
Thankss các bạn rất nhiều.....

 

[ccna]

Nếu mà bạn có bài mẫu càng tốt. Tôi đang như mò trong những con số. Rất mong mọi ng chỉ dạy
"Chỉ cho tôi cách lập FS 1 dự án với! Cần những thông số đầu vào nao cho dự án? Càng tỉ mỉ càng tốt! Toi đang học để làm....."