Thắc mắc hàm pv

[thelordvampire]

Em học excel ở trường đến mấy hàm tài chính thì ko hiểu gì hết,mong các pro chỉ giáo.Đề bài :
Một nhà đầu tư có vốn là 300 triệu,dự kiến mua lại 1 cơ sở sản xuất.Lợi nhuận thuần thu được hàng năm dự kiến là 60 triệu cơ sở sản xuất chỉ hoạt động dc năm là phải thay máy móc.Giá trị thanh lí lúc đó ước chừng 100 triệu.Giả sử lãi xuất là 10% năm.Sử dụng hàm Pv hoặc Rate giúp nhà đầu tư có nên đầu tư vào dự án hay ko.

Đáp số của thầy : pv=-300;pmt=60;nper=6;fv=100type=0;rate=10%;pv(hàm)=-317,76;rate(hàm)=11,73%

Em có 1 số thắc mắc mong mọi người giải đáp:
1)Cái pv biếnv=-300 và hàm pv() khác nhau điểm gì?
2) Theo em hiểu thì fv là giá trị tương lai.Vậy vốn đầu tư là 300 mà cái fv=100 thì chẳng phải là lỗ mất 200 hay sao?
3)Thầy em nói nếu hàm pv()>pv (biến) thì nên đầu tư. Cụ thể trong bài này là |-317,76|>|-300| .Tại sao lại như thế?

Em đã tìm tài liệu trên mạng nhưng ko thấy nói rõ bản chất của hàm pv trên và cũng ko thấy tài liệu nào giải đáp những thắc mắc trên của em.Hy vọng các anh chị đi trước hay các bạn nào biết câu trả lời có thể giúp em giải đáp thắc mắc này.Thanks a lot.

 

[ngocmaipretty]

1) Cái pv biếnv=-300 và hàm pv() khác nhau điểm gì?

- Biến pv = -300 là số tiền dự kiến bỏ ra, và sẽ thu lại 6 năm mỗi năm 60 (=360). Không những thế, sau 6 năm, còn bán sắt vụn được 100. Tổng thu về là 460. (Con số này chưa nói đến lãi suất gì cả)
- Hàm PV tính ra 1 con số mang ý nghĩa sau: Giả định nhà đầu tư không mua cơ sở SX đó mà gởi tiền vào ngân hàng với lãi suất NH là 10% 1 năm. Nếu muốn thu về những khoản tiền tương tự (y hệt) như vậy, nhà đầu tư phải gởi vào ngân hàng ngay bây giờ là bao nhiêu. Kết quả là phải gửi không phải 300, mà là gởi nhiều hơn (317.76)


2) Theo em hiểu thì fv là giá trị tương lai. Vậy vốn đầu tư là 300 mà cái fv=100 thì chẳng phải là lỗ mất 200 hay sao?

Khoản thu về mỗi năm 60 trong 6 năm em chưa tính sao? Tổng thu là 460 cơ.

3)Thầy em nói nếu hàm pv()>pv (biến) thì nên đầu tư. Cụ thể trong bài này là |-317,76|>|-300| .Tại sao lại như thế?

Như đã nói ở (1), đầu tư mua CSSX đó chỉ cần 300. trong khi gởi NH với lãi suất hiện tại (10%), phải gởi nhiều hơn (317.76).

 

[thelordvampire]

Rất cám ơn chị Ngọc Mai.Chị cho em hỏi thêm vậy tất cả các hàm tài chính đều áp dụng cho trường hợp ngân hàng ạ(Như chị lấy vd ở trên)?Và tại sao fv ko phải là 460 vì fv là giá trị tương lai, là số tiền mình nhận dc sau 1 khoảng thời gian mà

 

[ngocmaipretty]

tại sao fv ko phải là 460 vì fv là giá trị tương lai, là số tiền mình nhận dc sau 1 khoảng thời gian mà

Giá trị tương lai tức là đánh giá 1 khoản đầu tư tại 1 thời điểm trong tương lai, tức là giá trị có thể thu được tại thời điểm đó nếu chấm dứt đầu tư. Chứ không phải tổng giá trị thu trong suốt 1 khoảng thời gian từ đầu đến thời điểm đó.
Giá trị mang tính thời điểm, chứ không mang tính khoảng thời gian. Thời điểm này giá trị khác, thời điểm sau giá trị khác. Nếu không thu những khoản 60 trong thời gian 6 năm kia, thì FV sau 6 năm sẽ là:
FV = =FV(10%;6;0;-300) = 531.47
Số 0 đỏ thay cho số 60 trong công thức cũ.

tất cả các hàm tài chính đều áp dụng cho trường hợp ngân hàng ạ(Như chị lấy vd ở trên)?

Dùng việc gởi ngân hàng hoặc vay ngân hàng để giả định và lập luận, chứ không phải áp dụng.

 

[thelordvampire]

uhm vậy chị cho em hỏi tại sao cái hàm pv() trên lại ko áp dụng luôn vào câu hỏi đề bài mà phải thông qua 1 cái giả sử là gửi tiền vào ngân hàng để so sánh với cái pv(biến) vậy?Và theo giải thích của chị thì cái rate(biến)=10% có ý nghĩa gì nếu nhà đầu tư mua cơ sở sản xuất đó(vì thông qua ví dụ chị có nói là lãi xuất ngân hàng=10%,ko lẽ cái rate này ko liên quan gì đến vụ mua cơ sở)?

 

[levuhoangnam]

cái này bạn không học bên tài chính giải thích cũng khó hiểu nhỉ
tại sao cái hàm pv() trên lại ko áp dụng luôn vào câu hỏi đề bài mà phải thông qua 1 cái giả sử là gửi tiền vào ngân hàng để so sánh với cái pv(biến) vậy?
pv = -300 là giá trị hiện tại bạn bỏ tiển ra đầu tư thì sẽ mong muốn có lợi nhuận đúng không ở đây số tiền bạn phải bỏ ra đầu tư là 300 ( chú ý là nó chưa tính đến lãi suất ngân hàng, lạm phát) và sau 6 năm bạn sẽ thu lại được 460
hàm pv() sẽ tính cho bạn muốn thu được số tiền 460 sau 6 năm thì bạn phải gửi ngân hàng số tiền hiện tại là bao nhiêu với lãi suất 10% /năm là bao nhiêu?
pv= (rate,nper,pmt,fv,type) type =1 đầu kỳ, type =0 cuối kỳ
pv=(10%,6,60,100,0)=-317.76 số tiền 317.76 này có nghĩa là bạn cần gủi vào nh 317.76 ngay bây giờ thì sẽ thu được 460 sau 6 năm.
so sánh để thấy là việc đầu tư này có lợi hay không và quyết định để đầu tư
việc đầu tư 300 thu 460 sẽ có lợi hơn việc gửi nh 317.76 để thu 460
Và theo giải thích của chị thì cái rate(biến)=10% có ý nghĩa gì nếu nhà đầu tư mua cơ sở sản xuất đó(vì thông qua ví dụ chị có nói là lãi xuất ngân hàng=10%,ko lẽ cái rate này ko liên quan gì đến vụ mua cơ sở)?
việc đầu tư có tính đến lãi suất 10% của NH ở đây chỉ đưa ra để so sánh thôi,bài toán đơn giản thế này thì thầy bạn muốn bạn so sánh giữa việc mua luôn hay là gưi NH thì có lợi hơn. Ở đây mua luôn thì có lợi hơn.Bài toán đơn giản thế này đã bỏ qua tỷ lệ lãi kỳ vọng của nhà đầu tư
trong thực tế thì đầu tu người ta tính NPV,IRR nói chung nếu bạn học về tài chính thì sẽ dần dần hiểu,sau khi làm những bài toán phức tạp hơn hiiii.
thân chào

 

[thelordvampire]

Cám ơn bạn Hoàng Nam.Vậy ý nghĩa của bài này là dùng hàm pv() với các thông số mpt,nper,rate,fv để tìm số tiền hiện tại cần gửi vào ngân hàng để đạt dc số tiền = với số tiền kiếm dc nếu như mình mua cơ sở sản xuất.Sau đó so sánh với số tiền thật sự của mình để xem nên gửi ngân hàng hay mua luôn cơ sở.Mình hiểu như vậy có đúng ko??

 

[Truong Tam Phong]

Em học excel ở trường đến mấy hàm tài chính thì ko hiểu gì hết,mong các pro chỉ giáo.Đề bài :
Một nhà đầu tư có vốn là 300 triệu,dự kiến mua lại 1 cơ sở sản xuất.Lợi nhuận thuần thu được hàng năm dự kiến là 60 triệu cơ sở sản xuất chỉ hoạt động dc năm là phải thay máy móc.Giá trị thanh lí lúc đó ước chừng 100 triệu.Giả sử lãi xuất là 10% năm.Sử dụng hàm Pv hoặc Rate giúp nhà đầu tư có nên đầu tư vào dự án hay ko.

Đáp số của thầy : pv=-300;pmt=60;nper=6;fv=100type=0;rate=10%;pv(hàm)=-317,76;rate(hàm)=11,73%

Em có 1 số thắc mắc mong mọi người giải đáp:
1)Cái pv biếnv=-300 và hàm pv() khác nhau điểm gì?
2) Theo em hiểu thì fv là giá trị tương lai.Vậy vốn đầu tư là 300 mà cái fv=100 thì chẳng phải là lỗ mất 200 hay sao?
3)Thầy em nói nếu hàm pv()>pv (biến) thì nên đầu tư. Cụ thể trong bài này là |-317,76|>|-300| .Tại sao lại như thế?

Em đã tìm tài liệu trên mạng nhưng ko thấy nói rõ bản chất của hàm pv trên và cũng ko thấy tài liệu nào giải đáp những thắc mắc trên của em.Hy vọng các anh chị đi trước hay các bạn nào biết câu trả lời có thể giúp em giải đáp thắc mắc này.Thanks a lot.

Chịu khó ngâm cứu các tài liệu đính kèm nhé!

TTP.

 

[thelordvampire]

Cám ơn anh Trương Tam Phong.Tuy chưa đọc kĩ nhưng lướt qua thì em cũng thấy ebook viết chi tiết về mấy cái hàm tài chính.Tài liệu rất có ích,em cám ơn.

 

[BUI HUU NGOC]

Muốn hiểu được nội dung hàm PV trong bài này trước nhất phải học và hiểu rõ bài đầu tư trong tài chính doanh nghiệp.
Ở đây 60 thu về hàng năm là dòng tiền thu về (bao gồm lợi nhuận sau thuế), lãi suất 10% là chi phí sử dụng vốn đầu tư chứ không phải là lãi suất ngân hàng.
Hoạt động đầu tư này có hiệu quả (sau khi trang trải chi phí sử dụng vốn vẫn còn thu được thêm 17,16 triệu - tính theo giá trị hiện tại khi bỏ vốn đầu tư).
Bạn có thể tham khảo tập tin đính kèm.