Thẩm định giúp dự án đầu tư lọc nước tinh khiết

[tinhtedi]

Chào các bạn!
Mình đang có kế hoạch XD dự án Sx nước lọc tinh khiết đóng bình.
Mình không rành lắm về tài chính.mình gởi kèm files mong các bạn thẩm định giúp mình với.
có chỗ nào cần chỉnh sửa thì vui lòng giúp mình nhé.

đây là Fíle mình kèm theo

 

[phuong1604]

đây là Fíle mình kèm theo

Chào bạn, mình mới xem qua bảng tính dự án của bạn !
Có khá nhiều lỗi cơ bản trong bảng tính này. Tổng hợp các lỗi đó đã cho ra một kết quả không được chính xác lắm

Vốn đầu tư hơn 100, NPV đạt 291, IRR 71%, Thời gian hoàn vốn chưa đầy 1.5 năm. hehe, Thực tế mà có công ty có dự án thế này mình sẵn sàng mua Cổ phiếu với giá 10 chấm ...

Nói vậy thôi, có lẽ tại mình làm thẩm định tài trợ dự án nên luôn đặt nguyên tắc thận trọng lên hàng đầu, mà nguyên tắc này là rất cần thiết khi thẩm định dự án.

Bạn nên xem lại Cách lập/thẩm định dự án đầu tư tại đây nhé !
http://www.giaiphapexcel.com/forum/showthread.php?t=17679

Thân !

 

[phuong1604]

Sao không ai vào cho ý kiến gì cả thế.các bạn ơi hãy vào giúp mình với nhé.
Mình đang cần dự án này mà.

Đợi tý đợi tý, dự án của bạn rất thú vị, nhưng mà làm dự án thì phải nghiên cứu kỹ, làm sao 1-2 ngày là ra được

Mặt khác, cái bạn gửi cho mọi người chỉ là phần tài chính dự án. Mà tài chính dự án chỉ là một phần nhỏ và là hệ quả của việc nghiên cứu phần thị trường của dự án
Ví dụ nhé:
Trong file của bạn:
Với mức lương 1.5 tr/tháng à Liệu có ai làm việc cho bạn không ?
Chi phí thuê mặt bằng 1.5 tri/tháng à Có thuê được không (trong dự án thấy nói đến chi phí biển quảng cáo chứng tỏ là địa điểm phải ở mặt đường/ngõ?)
Ngay mới thành lập đã bán được 152 bình/ngày à liệu có khả thi ?
Việc xin cấp phép kinh doanh, chứng nhận vệ sinh an toàn …
Chi phí mua đầu vào liệu đã chính xác ?
…
Trên đây là ý kiến của mình trên quan điểm người thẩm định dự án,
Đối với bạn, người lập ra dự án, lượng thông tin, các vấn đề cần phải có được sẽ nhiều hơn nhiều …
Ví dụ như: Biện pháp bán hàng, quảng cáo tiếp thị, tìm nguồn đầu ra … (Theo mình cái đó mới là quan trọng)
Đặc biệt, với dự án quy mô nhỏ như này, việc tính toán NPV hay IRR là không phải quá cần thiết mà chỉ để tham khảo thôi (Rất nhiều người kinh doanh nhỏ chỉ cần biết bán càng nhiều hàng càng tốt, và sau 1 thời gian, họ sẽ tự biết được, bán bao nhiêu, với giá nào thì sẽ hoà vốn, hoặc lãi …)

Thân gửi !
Chúc bạn thành công.

 

[tinhtedi]

Chân thành cảm ơn anh Phuong1604 đã đóng góp ý kiến.
em trả lời như sau:
1- Lần đầu tiên lập dự án nên còn nhiều bỡ ngỡ-thiếu sót.
2- Không đúng chuyên ngành -(dân XD mà)
3- Dự án trên được không phải cho tp.hcm(ở tỉnh lẻ)-trước mắt thị trường cạnh tranh chưa khốc liệt.tiềm năng lớn. vì xung quoanh dự án có 5 khu công nghiệp và 1 đo thị đang xây dựng.Trước mắt có thể bán sản lượng chưa được cao nhưng 1-2 năm sau thì thì phần có khả quan hơn.Nên 1 số đơn giá có thể thấp hơn SG như tiền thuê công nhân, Tiền thuê nhà khoảng 2 Tr.
4- Sẽ tiếp tục hoàn thiện bảng báo cáo để up lên mong anh em trong diễn đàn bàn luận và thẩm định giúp em.------Để biết dự án có khả thi không để đầu tư chớ!

 

[ducminhvn]

ai xemhộ em

ai xem ho em.lam on dung xoa

 

[vanxuaninvest]

Bạn nên hỏi ký văn bản nào quy định về thuế tài nguyên. Giếng sâu bao nhiêu mét thì được gọi là tài nguyên ? nếu cứ lấy nước ở dưới đất lên như bà con đào giếng để dùng sinh hoạt, sản xuất nhỏ thì có phải nộp thuế không ?

 

[vanxuaninvest]

Bạn nào đã có dự án sản xuất nước tinh khiết hoàn chỉnh công suất hơn 1000 lít / giờ làm ơn gửi cho mình tham khảo với , vì mình chưa làm dự an này nên còn nhiều bỡ nghỡ. Xin trân trọng cám ơn . Mobie 090 493 8788 ; E.mail : tuanlt@vanxuaninvest.com