Bình thường thì PV phải khác dấu với FV.
Ở trong file, PV của thớt đã âm rồi, đem vào công thức thì lại trừ 1 lần nữa, biến nó thành dương -> cùng dấu với FV.
PV âm = tiền bỏ ra.
PV dương = tiền thâu vào (tiền lấy trước).
Theo công thức trong file: =RATE(A2,B2,-C2,D2) =RATE(5,0,.77,1.37)
Mượn của người ta 0.77, suốt 5 năm không trả đồng nào, tự dưng cuối cùng được 1.37? chả có cái rate nào cho ra thế được.
Nếu thâu trước 0.77, 5 năm sau FV là -1.37 nợ. Thì rate nó tính ra là 12%
Tương tự, nếu ban đầu bỏ ra 0.77, PV là -0.77, 5 năm sau FV là 1.37. Thì rate nó cũng tính ra là 12%.