Dòng tiền sau thuế của dự án

[TRA KHUC RIVER]

Em đang làm FS đầu tư em thấy có 1 báo cáo đầu tư cũ người ta tính thế này:

- Dòng tiền sau thuế của dự án năm 1= Lợi nhuận sau thuế + Khấu hao cơ bản + Thu hồi vốn lưu động + Giá trị còn lại sau 10 năm + Trả lãi vay - Tổng vốn đầu tư ban đầu.
Các bác cho em hỏi việc trả lãi vay có đưa vào dòng tiền sau thuế của Dự án không?

 

[tuanqnbd]

Em đang làm FS đầu tư em thấy có 1 báo cáo đầu tư cũ người ta tính thế này:

- Dòng tiền sau thuế của dự án năm 1= Lợi nhuận sau thuế + Khấu hao cơ bản + Thu hồi vốn lưu động + Giá trị còn lại sau 10 năm + Trả lãi vay - Tổng vốn đầu tư ban đầu.
Các bác cho em hỏi việc trả lãi vay có đưa vào dòng tiền sau thuế của Dự án không?

Theo tôi nghĩ, chắc bạn coi dự án cũ do Ngân hàng lập. Cái này có thể giải thích theo quan điểm tổng đầu tư và quan điểm chủ âầu tư

Trong quan điểm tổng đầu tư, dự án được xem như do chủ đầu tư và ngân hàng cùng góp vốn đầu tư, do đó, tiền lãi vay là tiền luân chuyển nội bộ nên xem như không phải dòng tiền thực chi ra. Vì vậy, dòng tiền lúc này phải cộng lại như bạn thắc mắc.

Ngược lại trong quan điểm chủ đầu tư, dự án chỉ do chủ đầu tư thực hiện, lãi vay là dòng tiền chi trả ra ngoài, lúc này ngân hàng là một bộ phận không thuộc dự án do đó lúc tính ngân lưu theo quan điểm này phải trừ lãi vay ra