Đề thi Agribank 2010- Mọi người cùng thảo luận

[thanhbaby3005]

Đề bài:
Tổng VĐT của 1 dự án là 200tr, trong đó TSCĐ là 180tr, TSLĐ là 20tr
DN đi vay 80tr, trả gốc đều với lãi suất 10%/ năm trong 4 năm, bắt đầu từ cuối năm thứ 1
Doanh thu 90tr, chi phí 20 tr (chưa tính KH, lãi vay)
KH theo phương pháp trung bình
Biết ls vay chính là ls Chiết khấu, Thuế TNDN = 30%
thời hạn của dự án là 5 năm
Hỏi: có nên cv ko? (theo quan điểm NPV)


Nhận xét về bài này:
Lãi vay được trả vào cuối năm thứ 1 ==> có nghĩa là nó xây đến cuối năm 1, đến năm 2 mới có doanh thu. Chi phí lãi vay được + vào nguyên giá của TSCĐ để khấu hao.
TSCĐ khấu hao trong 5 năm ( bằng với thời gian hoạt động của dự án)
Đây là bài làm của mình, mong mọi người góp ý để tìm ra đáp án đúng nhất.

 

[linhtrangan]

Bài làm của bạn sai nhiều quá:

1. Tính lãi vay người ta nói trả trong 4 năm nhưng bạn lại kéo tới 5 năm (trả vào cuối năm 1 không được coi là năm 1 ha), lãi vay trả cuối năm 1 tức là nó xây tới cuối năm 1 tại sao bạn lại có thể quyết định như thế, nếu TSCD la may moc mua ve dung luon thi sao khong co logic nào giữa lãi vay và thời gian tạo tài sản thời điểm tính lãi vay là do thoả thuận giữa ngân hàng với người vay chứ.


2. Bạn vốn hoá chi phí đi vay vào đây cũng không hợp lý, không cần thiết để chi phí đi vay đó tính vào dòng tiền khi đi vào hoạt động.

3. Thời gian vay co 4 năm nhưng năm 1 bạn cho vốn hoá chi phí đi vay vào tài sản rồi nhưng khi xác định kết quả kinh doanh bạn lại tính lãi vay từ năm 2 tới năm thứ 5 như vậy lãi vay phát sinh tới 5 năm a.

4. Còn điều đặc biệt nữa là tổng vốn đầu tư là 200 nhưng khi tính npv bạn lại tự cho tổng vốn đâu tư là 400 làm cho kết quả NPV âm và không cho vay????????
bạn tham khảo cách làm thử xem thế nào.

 

[thanhbaby3005]

Do hơi mệt nên mình đọc ko kỹ đề bài, đúng là tổng vốn đầu tư là 200. Mình đồng ý với những gì bạn linhtrangan đã góp ý.
Thầy mình dạy là cái gì hạch toán ở cuối năm thì quy sang đầu năm sau. Thầy mình dạy là khi dự án chưa xây dựng xong thì trong thời gian đó, lãi vay được tính vào nguyên giá để khấu hao. ( ko biết có đúng ko? lúc thế này lúc thế khác ?
Bạn linhtrangan giải thích giúp cái vụ thu hồi Vốn lưu động, trước h toàn thấy thu hồi tài sản đảm bảo thôi.

 

[linhtrangan]

Thầy bạn nói đúng đấy gọi là vốn hóa chi phí đi vay, khi vay để phục vụ cho đầu tư xây dựng hình thành nên 1 tài sản cố định trong 1 thời gian thường trên 1 năm và 1 kỳ kế toán thì sẽ được vốn hóa, tuy nhiên có những khoản thu nhập phát sinh ra thì phải làm giảm giá trị vốn hóa chi phí đi vay. cái này tìm hiểu thêm ở chuẩn mực 16 của kế toán. Nhưng mình làm cho đơn giản vì đầu bài đưa không rõ lắm.

Còn việc thu hồi vốn lưu động thì mình giả định cuối năm thu vốn lưu động còn gì. việc thu hồi vốn lưu động được tính bằng nhu cầu vốn lưu động năm nay - năm sau (nếu vốn lưu động phát sinh hàng năm). còn phát sinh đầu năm thì cuối năm thu hồi cái này là lý thuyết ngày xưa mình học thế còn thực tế ra làm việc cũng chẳng làm thấy làm thế. bạn hỏi lại thầy để nhận đc giải thích cụ thể hợp lý hơn.

 

[thanhbaby3005]

h đâu còn đi học nữa đâu bạn ơi. có thể nói bài này là 1 bài khá mẫu mực về tính NPV giản đơn. Cám ơn bạn linhtrangan nhiều. Nhiều người đọc mà chả có ai có ý kiến cả nhỉ ? Đồng ý hết rùi hả mấy bạn.

 

[kienihk]

Bài bạn giải sai rồi!
Tôi tính NPV theo quan điểm epv thì NPV = 44.09
K biết sao tôi k add file excel được. Chắc newbie nên chưa được add file thì phải, hii..
bạn cần tham khảo thì chỉ giùm tôi cách add file gửi kèm với

 

[linhtrangan]

Bạn nói sai thì cũng không hẳn nó chỉ khác quan điểm thôi, bạn làm the quan điểm EPV (Equity point of view - quan điểm của chủ đầu tư). bạn không gửi bài giải thì mình cũng biết bạn đưa phần tiền lãi và trả gốc vào dòng tiền. còn quan điểm TIP thì không. Bạn xem lại từng quan điểm khi đưa ra không thể đưa ra kết luận nếu trên 2 quan điểm khác nhau đúng không.

 

[suzuchat]

chào linhtrangan! mình vẫn chưa hiểu rõ lắm về phần tính gốc và lãi của khoảng vay, Bạn giải thích rõ thêm được không? gốc là 80 thi trả gốc hàng năm là 20 chứ?hehe! thanks trước nha!

 

[kienihk]

Y tôi nói là chủ thớt giải sai. Bài bạn giải tôi k đưa ra y kiến! Về tính toán bạn vẫn tính trả gốc vay sai, thuế suất thuế TNDN cũng sai (đề thi là 30%). Phương pháp thì bạn tính theo TIP. Dù tính theo qđ nào thì NPV đều giống nhau!
Tôi k biết cách add file excel gui kem nen chưa gửi dc file.

 

[suzuchat]

Y tôi nói là chủ thớt giải sai. Bài bạn giải tôi k đưa ra y kiến! Về tính toán bạn vẫn tính trả gốc vay sai, thuế suất thuế TNDN cũng sai (đề thi là 30%). Phương pháp thì bạn tính theo TIP. Dù tính theo qđ nào thì NPV đều giống nhau!
Tôi k biết cách add file excel gui kem nen chưa gửi dc file.

Bạn gửi file excel vao mail cho mình được k?thanks!
lonelydragon2005@yahoo.com

 

[linhtrangan]

chào linhtrangan! mình vẫn chưa hiểu rõ lắm về phần tính gốc và lãi của khoảng vay, Bạn giải thích rõ thêm được không? gốc là 80 thi trả gốc hàng năm là 20 chứ?hehe! thanks trước nha!

Cảm ơn bạn, tính trả gốc tôi bị nhầm vì copy lại giá trị của bạn thanhbaby3005 ma không để ý đúng là phải mỗi năm trả 20. còn lãi thì tôi tính theo số dư nợ thôi mà. để gửi lại file điều chỉnh.

Kết quả mình với bạn kienih khác nhau vì 2 cách tính có khác nhau vì đưa trả gốc vay vào và không.

 

[dinhnam87]

Lời giải có vẻ đúng nhưng sai ở chỗ là gốc 80 tr trả lãi đều trong 4 năm là 20tr vậy bạn lấy 22 tr đâu ra vậy?

 

[kienihk]

Bạn gửi file excel vao mail cho mình được k?thanks!
lonelydragon2005@yahoo.com

ok. Tôi sẽ gửi đến bạn.
Bạn post giùm mình lên forum luôn nhé. Thanks!

 

[dinhnam87]

ai gải giúp đề kia với có được không, em chỉ biết tính các chỉ số còn quết định cho vay thi không biết cách làm? anh chị nào làm được pm cho em với được không? nic em là dandinhnam87

 

[dinhnam87]

nhưng đây là quan điểm của ngân hàng tính NPV nên phải tính theo tổng mức đầu tư nên không cho lãi vào chi phí đâu bạn ah? tơ học chứng khoán thấy thầy giáo bảo thế? ai co thảo luận thì pm nic e là: dangdinhnam87 níc trên kia đánh lỗi hj

 

[thanhbaby3005]

chắc phải đi bổ túc lại kiến thức, nhiều chỗ còn bì bõm quá đi thôi. cám ơn mọi người đã quan tâm chia sẽ.

 

[suzuchat]

ok. Tôi sẽ gửi đến bạn.
Bạn post giùm mình lên forum luôn nhé. Thanks!

đây là bài giải của bạn kienihk. mọi người tiếp tục có ý kiến nhé!

 

[linhtrangan]

Không hiểu sao bạn kienihk lại tính tổng vốn đầu tư =-200*0.6=-120 giải thích hộ cái.

 

[maithikimchi]

http://www.mediafire.com/?a5g6gol25yhlr4p
day la bai giai cua minh
cac ban cho y kien nha

 

[suzuchat]

http://www.mediafire.com/?a5g6gol25yhlr4p
day la bai giai cua minh
cac ban cho y kien nha

file k đọc được bạn ơi!!!sửa lại đi nhé!