Thời gian tính toán của dự án khi lập dự án đầu tư

[unassuming]

Mọi người ơi!
Mình đang học môn kinh tế đầu tư
Mà mình không biết là căn cứ nào để xác định thời gian tính toán của dự án( ko bt mọi người có hỉu ý m ko nữa ). Ví dụ nha. Dự án của mình lập trong vòng 20 năm. từ đó mình tính toán nhiều yếu tố, vd như: khấu hao, bảng vay và trả nợ, dòng vào, dòng ra.... từ đó xác định được NPV và IRR...
Vậy thì căn cứ nào để mình chọn thời gian tính toán dự án là 20 năm
Mọi người giúp m nhanh với nha.
Cám ơn tất cả mọi người..
Chúc mọi người có một đêm giáng sinh an lành nha!
-----------------------
Bạn cần lưu ý về chuyên mục khi đăng bài. Nếu bạn không chú ý cảnh cáo này, lần sau bài của bạn sẽ bị xóa.

 

[phuong1604]

Để xác định thời gian xác định hiệu quả dự án đầu tư phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể xác định bằng một số cách như sau:
- Vòng đời sản phẩm: Giả sử bạn đầu tư vào 1 dự án sản xuất cáp quang. Đến thời điểm hiện tại, Cáp quang vẫn đang được sử dụng, tuy nhiên, theo các chuyên gia trong ngành, trong vòng 03 năm tới, sản phẩm này sẽ bão hòa và sẽ được thay thế bằng công nghệ mạng không dây. Như vậy, thời gian thẩm định hiệu quả dự án sẽ là 03 năm
- Thời gian khấu hao máy móc thiết bị, nhà xưởng: Khấu hao hiểu một cách nôm na là chuyển giá trị đầu tư vào giá thành sản phẩm. Khi khấu hao hết cũng có nghĩa là Giá trị đầu tư ban đầu đã được thu hồi. Điều đó có nghĩa là dự án cũng kết thúc và. Theo QĐ 206, máy móc xẽ được khấu hao trong 10-20 năm (tùy từng loại), đất đai, công trình xây dựng là 30-50 năm (theo phương pháp đường thằng). Như vậy, thời gian thẩm định hiệu quả dự án được tính là thời gian khấu hao loại máy móc thiết bị chính. (Đối với dự án Bất động sản, cho thuê văn phòng ... thì là thời gian thuê đất)
- Thời gian hoạt động dự án: Được ghi trên Giấy phép đầu tư do Sở KHĐT cấp
...

Còn rất nhiều phương pháp để xác định, ngoài ra, nó còn phụ thuộc vào bản thân người thẩm định: Ví dụ: nếu là chủ đầu tư, mục đích đầu tư, thu hồi vốn, có lợi nhuận trong 5 năm thì sẽ thẩm định trong 5 năm, người khác thận trọng hơn, muốn đầu tư, thu hồi vốn, có lợi nhuận trong 7 năm thì sẽ thẩm định trong 07 năm. ...
Bạn có thể tìm đọc thêm sách về thẩm định dự án đầu tư của Nguyễn Tấn Bình. Còn rất nhiều điều thú vị về thẩm định dự ans
Chucs thành công

 

[xichdragon]

Tùy thuộc vào loại hình cụ thể sẽ có thời gian tính toán khác nhau. Thông thường thì bộ tài chính sẽ ban hành khung tính toán tài chính, thời gian chiết khấu hay mức khấu hao cụ thể (Chẳng hạn quyết định 709/QĐ-NLDK để tính toán tài chính cho dự án nguồn điện độc lập)
Bạn nên nói rõ là loại hình của bạn là dự án gì mọi ng sẽ giải thích đc rõ hơn
Regards

 

[unassuming]

Tùy thuộc vào loại hình cụ thể sẽ có thời gian tính toán khác nhau. Thông thường thì bộ tài chính sẽ ban hành khung tính toán tài chính, thời gian chiết khấu hay mức khấu hao cụ thể (Chẳng hạn quyết định 709/QĐ-NLDK để tính toán tài chính cho dự án nguồn điện độc lập)
Bạn nên nói rõ là loại hình của bạn là dự án gì mọi ng sẽ giải thích đc rõ hơn
Regards

Em cám ơn nha.
Dự án của nhóm em làm là dự án khu du lịch sinh thái tại Quảng Ngãi. Có sự hỗ trợ của tỉnh. Nhóm em làm xong cả rồi. Chọn thời gian tính toán cho dự án là 20 năm. Dựa vào một số ví dụ thầy hướng dẫn bọn em chọn như vậy mà cũng không hiểu thực sự của vấn đề. Giờ bảo vệ thì không biết phải căn cứ vào đâu để bảo vệ được 20 năm. Mong mọi người giúp thêm. Thanks

Để xác định thời gian xác định hiệu quả dự án đầu tư phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể xác định bằng một số cách như sau:
- Vòng đời sản phẩm: Giả sử bạn đầu tư vào 1 dự án sản xuất cáp quang. Đến thời điểm hiện tại, Cáp quang vẫn đang được sử dụng, tuy nhiên, theo các chuyên gia trong ngành, trong vòng 03 năm tới, sản phẩm này sẽ bão hòa và sẽ được thay thế bằng công nghệ mạng không dây. Như vậy, thời gian thẩm định hiệu quả dự án sẽ là 03 năm
- Thời gian khấu hao máy móc thiết bị, nhà xưởng: Khấu hao hiểu một cách nôm na là chuyển giá trị đầu tư vào giá thành sản phẩm. Khi khấu hao hết cũng có nghĩa là Giá trị đầu tư ban đầu đã được thu hồi. Điều đó có nghĩa là dự án cũng kết thúc và. Theo QĐ 206, máy móc xẽ được khấu hao trong 10-20 năm (tùy từng loại), đất đai, công trình xây dựng là 30-50 năm (theo phương pháp đường thằng). Như vậy, thời gian thẩm định hiệu quả dự án được tính là thời gian khấu hao loại máy móc thiết bị chính. (Đối với dự án Bất động sản, cho thuê văn phòng ... thì là thời gian thuê đất)
- Thời gian hoạt động dự án: Được ghi trên Giấy phép đầu tư do Sở KHĐT cấp
...

Còn rất nhiều phương pháp để xác định, ngoài ra, nó còn phụ thuộc vào bản thân người thẩm định: Ví dụ: nếu là chủ đầu tư, mục đích đầu tư, thu hồi vốn, có lợi nhuận trong 5 năm thì sẽ thẩm định trong 5 năm, người khác thận trọng hơn, muốn đầu tư, thu hồi vốn, có lợi nhuận trong 7 năm thì sẽ thẩm định trong 07 năm. ...
Bạn có thể tìm đọc thêm sách về thẩm định dự án đầu tư của Nguyễn Tấn Bình. Còn rất nhiều điều thú vị về thẩm định dự ans
Chucs thành công

Cám ơn bạn nha.
Mình lập dự án đầu tư và kêu gọi sự đầu tư, dự án của mình là khu du lịch sinh thái. Mình khấu hao cho máy móc,trang thiết bị và công trình xây dựng là 20 năm, trùng với thời gian tính toán của dự án.Trong tập dự án gốc thì thời gian tính toán của dự án cũng là 20 năm (đồ án này là xin dự án khả thi về, dựa vào đó để lập lại dự án đầu tư)...
Bạn có thể nói rõ hơn không?

 

[phuong1604]

Em cám ơn nha.
Dự án của nhóm em làm là dự án khu du lịch sinh thái tại Quảng Ngãi. Có sự hỗ trợ của tỉnh. Nhóm em làm xong cả rồi. Chọn thời gian tính toán cho dự án là 20 năm. Dựa vào một số ví dụ thầy hướng dẫn bọn em chọn như vậy mà cũng không hiểu thực sự của vấn đề. Giờ bảo vệ thì không biết phải căn cứ vào đâu để bảo vệ được 20 năm. Mong mọi người giúp thêm. Thanks


Cám ơn bạn nha.
Mình lập dự án đầu tư và kêu gọi sự đầu tư, dự án của mình là khu du lịch sinh thái. Mình khấu hao cho máy móc,trang thiết bị và công trình xây dựng là 20 năm, trùng với thời gian tính toán của dự án.Trong tập dự án gốc thì thời gian tính toán của dự án cũng là 20 năm (đồ án này là xin dự án khả thi về, dựa vào đó để lập lại dự án đầu tư)...
Bạn có thể nói rõ hơn không?

To: unassuming
Bạn muốn mình nói rõ hơn về vấn đề gì ?
Trao đổi thêm:
Thực ra, thời gian thẩm định dự án về cơ bản không ảnh hưởng lớn đến hiệu quả kinh tế của dự án nếu thời gian thẩm định đạt đến một mức nhất định nào đó. Ví dụ nhé

Hiện tại, việc thẩm định hiệu quả kinh tế dự án hay dùng những chỉ số sau:
NPV, IRR và có thể là thời gian hoàn vốn đầu tư (tạm bỏ ra ngoài chưa nói đến thẩm định theo quan điểm chủ sơ hữu hay Tổng mức đầu tư nhé)
Nếu có 1 dòng tiền như thế này

Năm 0: Bỏ ra 10 (Trong bảng dòng tiền sẽ là -10)
Từ năm 1-năm 30, thu về mỗi năm là 2
Lãi suất chiết khấu là 30%
Như vậy, nếu thời gian thẩm định là 20 năm, NPV sẽ là -3.368, nếu bạn tiếp tục kéo dài dòng tiền và thẩm định là 30 năm, NPV sẽ là -3.335 (đỡ lỗ hơn 1 chút đúng không)
Thực thực ra, thứ nhất, chênh lệch đó là không nhiều
Thứ 2, trong ví dụ trên, thời gian hoạt động của dự án là 30 năm, nếu bạn thẩm định trong 20 năm thì cuối năm 20, trong bảng tính sẽ có 1 khoản là "thanh lý tài sản".Nói nôm na là xe chưa khấu hao hết đã bán thì phải có tý thu về, nhà xưởng không SX nữa thì bán sắt vụn chẳng hạn. Cái khoản đó về cơ bản cũng chính là khoản chênh lệch nói trên

Nếu có vấn đề gì còn muốn rõ thêm, bạn có thể email cho mình nhé
phuong1604@gmail.com,

 

[Phanhanhdai]

Có anh chị nào hiểu bản chất cụm từ Loại hình dự án là gì không cho em biết với, em đang rất cần, em cảm ơn nhiều.